Más oferta de alquiler, pero fewer locales inactivos sobre las principales avenidas porteñas
El relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios contabilizó 284 locales sin actividad en julio y agosto, 4% más que un año atrás, aunque por debajo del bimestre anterior. La disponibilidad para alquilar creció 120,4% interanual.
Durante julio y agosto, 284 locales de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires permanecieron sin actividad, ya fuera porque estaban en venta, en alquiler o directamente cerrados. El número surge del relevamiento que la Cámara Argentina de Comercio y Servicios realiza desde 2014 sobre las áreas comerciales de la ciudad.
La cifra representa un aumento de 4% frente al mismo bimestre de 2025. En relación con mayo y junio, cuando se habían registrado 291 establecimientos inactivos, se verificó una reducción de 2,4%. La comparación muestra un comportamiento diferente según el tipo de oferta: los locales disponibles para alquilar se incrementaron 120,4% interanual y 6,9% frente al bimestre anterior, mientras que los puestos a la venta disminuyeron 32,3% en un año y 8,7% frente a mayo y junio.
El relevamiento varió según la zona y el tipo de comercio
- Avellaneda, Cabildo, Santa Fe, Pueyrredón y tramos de Rivadavia registraron una menor cantidad de locales inactivos.
- Córdoba, Corrientes y la peatonal Florida mostraron aumentos.
- En La Plata, las áreas relevadas mantuvieron la misma cantidad de locales sin actividad que un año atrás, pero el total creció 11,1% frente al bimestre anterior, hasta alcanzar 20 establecimientos.
El consumo también presentó un panorama desparejo. El Instituto de Estadística de la Ciudad registró en el primer trimestre de 2026 una caída interanual de 0,8% en las ventas de supermercados porteños. Los autoservicios mayoristas retrocedieron 21,2% y las ventas de electrodomésticos disminuyeron 18,9%, mientras que los shoppings avanzaron apenas 0,2%. Por rubros, Alimentos y Bebidas y Almacén fueron los de peor desempeño; en cambio, Indumentaria, Calzado, Librería y Perfumería mostraron incrementos.
A nivel nacional, el consumo creció 2% interanual en julio, con un avance de 0,9% frente a junio una vez descontados los efectos estacionales. La serie mantiene una dinámica irregular, con meses de suba y baja alternados. En ese contexto, el relevamiento comercial de la Ciudad de Buenos Aires combina una cantidad estable de locales inactivos respecto del bimestre anterior, una suba interanual moderada y un aumento mucho más marcado de la oferta de alquiler.
