Cuidado con las ofertas de tierras en Pulmarí: si te piden plata, lo más probable es que sea una estafa

El aviso me llegó mientras acomodaba la mesa con el mate, en una mañana fría de Aluminé, con el cielo cubierto y esa llovizna finita que se mete en la campera. Esa misma mañana, la Corporación Interestadual Pulmarí y el Gobierno de Neuquén salieron a dar una advertencia que hace rato venía haciendo ruido entre los vecinos: están apareciendo ofertas de terrenos dentro del territorio que administra la CIP y, según remarcan, prácticamente todas son ilegales. Por eso el mensaje es simple y directo: si alguien te quiere vender un lote en Pulmarí, no entregues plata, no firmes nada y, antes de moverte, consultá por los canales oficiales.

Qué dice la advertencia

• La CIP recuerda que las tierras pertenecen a su patrimonio y no se pueden comprar, vender ni ceder entre particulares.
• Un permiso de ocupación o de uso no habilita a su titular a transferir el lote a un tercero, así que esos papeles tampoco sirven como respaldo de una venta.
• La recomendación alcanza a pagos, señas, reservas, boletos de compraventa y cualquier acuerdo de cesión de derechos.
• La advertencia está dirigida a vecinos, turistas e inversores que hayan visto publicaciones o recibido propuestas por lotes en esa zona.

El riesgo, como me lo resumió Juan Carlos, un vecino del barrio Centenario de Aluminé que conoce la historia del ente desde chico, es de los que duelen: pagás y te quedás sin plata y sin terreno. La CIP lo dijo con todas las letras: quien acepte una de esas ofertas puede perder lo abonado y, además, no adquiere la propiedad, porque la operación directamente no tiene validez legal. Y agregó un dato que muchos desconocen: estas maniobras pueden terminar en una denuncia penal por estafa, en el marco de la Ley Nacional 23.612.

Por las dudas, la corporación insistió en un punto que parece obvio pero que conviene repetir: ningún permiso de uso ni ningún papel firmado entre particulares alcanza para respaldar una compraventa de tierras en Pulmarí. Por eso, antes de avanzar con cualquier operación, lo mejor es verificar la situación del inmueble llamando al teléfono oficial 02942-496243, donde te pueden confirmar si la oferta tiene algún tipo de respaldo o si, directamente, es un intento de estafa.

La CIP tiene sede en Aluminé y fue creada en 1988. Es un ente público integrado por el Estado nacional y la provincia de Neuquén y administra unas 112.900 hectáreas. La advertencia conjunta con el Gobierno neuquino se conoce en medio de un contexto donde proliferan publicaciones ofreciendo lotes en la zona, muchas veces con promesas de regularización o de futuros títulos de propiedad que, según remarcan las autoridades, no existen. La corporación adelantó que seguirá con actuaciones administrativas y legales para resguardar sus tierras y evitar que más personas caigan en estos ofrecimientos.

A la tarde, cuando la llovizna seguía insistiendo sobre Aluminé y el termo ya estaba frío, la recomendación me quedó sonando como un eco: si te ofrecen un terreno en Pulmarí y te apuran para que pongas plata, lo más sensato es frenar, desconfiar y llamar al organismo antes de dar el primer paso. Porque, como recalcaron desde la propia corporación, en este tipo de operaciones las apariencias engañan y el bolsillo lo termina pagando quien se dejó llevar por una promesa.