Banco Ciudad subasta diez inmuebles porteños con bases desde 36.850 dólares: cómo participar y qué propiedades salen a remate

Diez inmuebles ubicados en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires serán subastados por el Banco Ciudad en dos jornadas consecutivas, con precios base que parten desde 36.850 dólares para un monoambiente en Balvanera y alcanzan los 348.463 dólares en una de las oficinas del microcentro. La oferta combina departamentos, una casa, un terreno con construcción y cinco plantas de oficinas, y se completa con la particularidad de que todas las pujas se realizarán exclusivamente a través de la plataforma digital del banco.

Cronograma y modalidades de inscripción

El primer remate está fijado para el 30 de septiembre, a partir de las 11, y estará dedicado a cinco pisos de oficinas ubicados en Teniente General Juan Domingo Perón 338, pleno microcentro porteño. Cada unidad tendrá su propia subasta, por encargo de Seguro de Depósitos Sociedad Anónima (SEDESA), con superficies que oscilan entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados y bases de entre 114.202 y 348.463 dólares, según los datos difundidos por la entidad financiera.

La segunda jornada se llevará a cabo el 9 de octubre, desde las 10, y pondrá en juego cinco propiedades provenientes de herencias vacantes. La más económica de todo el cronograma es un monoambiente de 37,18 metros cuadrados situado en la avenida Córdoba 2858, en el barrio de Balvanera, con una base de 36.850 dólares. En esa misma sesión se ofrecerá un departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, de 43,73 metros cuadrados.

Las propiedades de mayor porte y la oferta más elevada

• Departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera, con 360,95 metros cuadrados.
• Casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, en el barrio de Constitución, con 271,56 metros cuadrados.
• Terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución, con 342,60 metros cuadrados y la base más alta dentro del grupo de herencias vacantes.
• Monoambiente en avenida Córdoba 2858, Balvanera, con 37,18 metros cuadrados y la base más baja de toda la subasta.
• Departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, con 43,73 metros cuadrados.

Cómo participar y qué garantías exige el banco

Para intervenir en cualquiera de las dos jornadas, los interesados deberán registrarse en la plataforma de remates del Banco Ciudad con una anticipación máxima de 48 horas hábiles respecto del inicio del remate elegido. Además, tendrán que constituir un depósito de garantía equivalente a un porcentaje del precio base del inmueble por el que vayan a pujar. La entidad aclaró que ese importe se devolverá en su totalidad tanto a quienes no formulen ofertas como a aquellos que participen sin resultar adjudicatarios.

Para los compradores, el Banco Ciudad contempla la posibilidad de solicitar la tenencia del inmueble y abonar de manera anticipada el saldo del precio una vez firmado el boleto de compraventa. La plataforma de la entidad dispone, además, de un tutorial en video que explica el procedimiento de participación paso a paso, con el objetivo de ordenar el desarrollo de las pujas y evitar errores en la inscripción.

En comparación con la campaña de remates anterior del Banco Ciudad, que incluyó lotes comerciales y unidades funcionales en otros barrios porteños, esta nueva tanda se distingue por la concentración en el microcentro de las oficinas y por el peso específico de las herencias vacantes, un segmento que la entidad financiera suele canalizar a través de su gerencia de regularización patrimonial. La dinámica de precios, con una base mínima en el orden de los 36.850 dólares y una máxima cercana a los 348.463 dólares, refleja el abanico de superficies y localizaciones que se ponen en juego.

El pronóstico del banco es que las dos jornadas convoquen a una diversidad de postores, desde pequeños ahorristas atraídos por el monoambiente de Balvanera hasta inversores corporativos interesados en las plantas del microcentro, en un escenario donde la participación exclusivamente online obliga a prestar especial atención a los plazos de inscripción y a la conformación de las garantías.